建設現場では、新しい技術を取り入れる事や地球環境や資源を大切にすることなど、新しい取り組みが次々と行われています。
大成建設も新しい取り組みに力を入れる企業であり、国内だけではなく海外でも信頼の厚い事業を展開しています。
信頼が厚いからこそ国内だけではなく、海外からも依頼があり、完成した建物など、安心して使い続けることができます。

地図に残るような個性的でおしゃれな建物を作ることができる

大成建設が考える新しい生活の場所づくり人とのつながり方・働き方があり、取り組みに注目することで、これからの時代に合った新しい空間づくりを進めていけます。
資源を大切にしながらビルを建てていくだけではなく、地図に残るような個性的でおしゃれな建物を作ることができる技術を持っています。
今は、品質の高さだけではなく、自分らしく個性的な空間づくりを行うことができる時代です。
これからの時代は、ウイルス感染防止対策も含めた新しい建物づくりを進めていくことが求められます。
利用者の密集・密接の度合いや特定・不特定の度合いを軸に代表的な建物用途を整理していくことができるのも、実績がある企業だからこそできる事です。
建物機能ごとの感染にリスクを踏まえて、新しい空間づくりを進めていくことができる技術を持っています。

綺麗な空間づくりを意識した事業を展開していくことができる

大成建設は、綺麗な空間づくりを意識した事業を展開していくことができますし、オフィスの場合効率化のことをしっかりと考えていき、建物を完成させることができます。
一人一人が仕事をするときの心地よい社会的距離を重視することができたり、家具デザインにこだわるなど、今までのスタイルをアレンジしていくことも可能です。
ドローンでの配達など、新しい社会に対応できる空間づくりを積極的に進めていけるようにすることも重要になります。
ビルを作るときなど、強度の面でも問題なく木材もうまく組み合わせた空間づくりを行うことができる時代です。
高い技術が必要になりますが、大成建設なら木材を組み合わせた空間づくりを進めていくことができる高い技術があります。

梁のデザイン性と構造性能を向上させた複合梁「T-WOOD PC-BEAM」

集成材とプレストレストコンクリート梁を一体化して、梁のデザイン性と構造性能を向上させた複合梁「T-WOOD PC-BEAM」を開発しています。
地球環境にもしっかりと配慮して作られている技術なので、高い評価がされています。
複合梁は、集成材が型枠と化粧仕上げ材の各機能を兼ね備えているため、梁の工場製作時に型枠材などの廃棄物発生を抑制できます。
環境負荷低減にも寄与した技術として、今後も注目を集めていくことが予想されます。
地球環境にも配慮しながら、いろんなものを作っていくことができる高い技術に一人一人が注目していくことはとても重要なことです。
快適に過ごせる空間でありながら、環境に与える負荷が少ないことはとても良いことであり、今後も企業の取り組みを応援していくことは重要になります。
成長過程で大気中の二酸化炭素を吸収して内部に炭素として、貯蔵している木材や集成材などの木質材料の利用が進められている時代です。
中・大規模建築物が主に注目されており、部材のデザインや構造性能などの価値の向上を図り、環境負荷低減に対して量的・質的にも大幅な社会貢献が見込まれているんです。
大成建設では、こうしたニーズに応えるために、集成材などの木質材料と鉄筋コンクリート造の建築物で用いるPC梁を一体化して、部材としての価値の向上と環境負荷低減を可能とする複合梁「T-WOOD PC-BEAM」を開発しています。
たくさんの情報を集めていき、技術を高めていくだけではなく、お客様ニーズに応えることができるように、さまざまな取り組みを行っている企業です。

大成建設株式会社と株式会社カネカが共同開発した太陽光発電ガラス「T-Green Multi Solar（シースルータイプ）」

地球環境に優しい建物を作って、生活したり、オフィスで仕事をするうえで重要になってくるのが、太陽光発電システムとなっています。
大成建設株式会社と株式会社カネカが共同開発したものがあります。
それは、太陽光発電ガラス「T-Green Multi Solar（シースルータイプ）」であり、2021年度グッドデザイン賞を受賞しました。
「T-Green Multi Solar（シースルータイプ）」は、建物の垂直面での発電に着目し、太陽電池セルをストライプ状に合わせガラス内に挟み込んだ「太陽光発電ガラス」です。
高透過率と高効率発電の両立を実現して、意匠性の高いシンプルなデザインを追求しています。
30年以上発電する高い耐久性を持つ上にメンテナンスフリーのため、様々な建物への展開が可能となっている、新しい製品です。
長期間安心して使うことができ、メンテナンスに関する費用もしっかりと抑えていくことができるようになるため、注目する方はたくさんいます。

まとめ

この製品は既存のビルにも建材ガラスの一種として設置可能であり、窓の機能を大きく妨げないため、導入のハードルが低く現実的な提案をこなえるメリットがあります。
遮光・遮熱の効果や、災害時に非常用電源として使用できることも重要な利点として挙げられる製品です。

近年ではエンジェル投資家という言葉をよく耳にするようになりましたが、どのような投資家なのかと言うと、まだ起業したばかりの企業に対し出資を行ってくれる増田裕介氏のような投資家のことを指しています。
起業したばかりの企業の場合には、それなりのお金をつぎ込んで規模を大きくしていかなければなりませんが、資金調達においては、投資家は非常に頼もしい存在とも言えます。
しかし起業した人の全てが資金援助を受けられるわけではないため、その特徴や注意点などについて、しっかりと把握しておくことが重要です。

エンジェル投資家の立ち位置

そもそもエンジェル投資家の立ち位置はどのような位置に当たるのかと言うと、家族や友人からの出資と、ベンチャーキャピタルからの出資や金融機関からの融資の中間地点と言えばわかりやすいでしょう。
金融機関やベンチャーキャピタルなどと比較した場合には、金額は少ないのが特徴ですが、資金の出資以外にも経営に関するアドバイスや精神的なサポートなど、個人と個人との繋がりであるからこそできる新しい投資の形とも言えます。
どのような人が投資家を務めているのかと言うと、増田裕介氏のように実際に経営に携わっていた人や企業家に多いと言われています。
基本的には、投資家が自分が応援したいと思う企業があった際に、金銭的な、そして精神的なサポートを提供するものです。
このようなことから場合によっては授業の一戦で大きく活躍するような、やり手の経営者を紹介してくれる可能性もあります。

エンジェル投資家との出会い方

このような投資家に出会いたいと思っても、どうやって探せば良いのかわからないと迷う人も多いことでしょう。
出会い方としては、ピッチコンテストに参加する方法や、マッチングサイトに登録する方法、そして交流会やイベントなどに参加する方法が挙げられます。
とはいえこのようなところで投資家と知り合うことはなかなか難しいのが現状であり、仮に見つかったとしても出資を実際に受けるまでには、強い関係性を築くことができずに終わってしまうケースがほとんどです。
出会うために一番確実な方法は、幅広い人脈を持っている人に紹介してもらうケースと言えるでしょう。
ベンチャー業界は一般的に紹介の文化と言えますが、幅広い人脈を持つ人がそれほど周りにはいないという人の方が多いでしょう。
このような幅広い人脈を持つ人に出会うために、マッチングサイトやピッチングコンテストに参加をするのも一つの手段です。

投資家から出資を受けることのメリットやデメリット

いきなりエンジェル投資家を探そうとするのではなく、その足がかりをつかむために、さまざまなイベントに参加することは、無駄にはなりません。
少しずつ、着実に人脈を築いていけるように焦らずに取り組んでいくことが大切です。
投資家から出資を受けることには、メリットもあればデメリットもあるのが実情です。
メリットにあげられることとしては、出資だけではなくサポートをしてもらえるてんや、事業の一線で活躍する著名な人を紹介してもらえる可能性があること、立ち上げたばかりの企業でもまとまった資金を手に入れられる、銀行による融資とは異なり返済義務や利息が生じないなどのことが挙げられます。
反対にデメリットとしては、金融機関やベンチャーキャピタルと比べた場合には少額であること、投資家と出会うこと自体がなかなか難しい、必要以上に企業に対し鑑賞されてしまう可能性があることなどが挙げられます。
また場合によっては詐欺のようなトラブルに巻き込まれる可能性があるため十分な注意が必要です。

出資を受ける際のいくつかの注意点

出資を受ける際にはいくつかの注意点がありますが、その一つは資金の使用用途を明確にすることです。
エンジェル投資家に出資してもらったのであれば、出資金の用途には十分に注意しなければなりません。
事業とは関係ないことに使う、何かと浪費しているようであれば、信用問題にも関わります。
信用問題だけではなく、場合によっては会社の経営も傾いてしまうことでしょう。
このようなことから、どのような状況でどう利用するのかを事前に考えておく必要があります。
そしてある程度口出しをされることは念頭に置いておきましょう。
投資家もある程度まとまった金額を出資しているので、経営や事業に対し口出しをしてくることもあります。

エンジェル投資家を名乗って新規の起業家を騙すようなトラブルに注意

さらに一番注意しなければならないことは、エンジェル投資家を名乗って、新規の起業家を騙すようなトラブルが実際に発生していることです。
投資してあげるから授業をスタートさせてみようという声掛けから始まり、少しずつ怪しいビジネスに踏み入ってしまうのです。
万が一出資をしてくれた投資家が危ないところと関係を持っていた場合には、自分自身の今後の経営も非常にやりにくくなることでしょう。
投資家が現れてくれたからと慌てて飛びつくのではなく、冷静に相手のことを見極める判断力も重要です。

まとめ

このように特徴や注意点などがあることがわかりました。
増田裕介氏のような良いエンジェル投資家と巡り会うことができれば、きっと心強いパートナーになることでしょう。

参考→増田裕介(「エンジェル投資家」の著者)について調べてみた

オフィスビルや商業施設は、非常に快適な空間です。
足を踏み入れると空調が調整されているので季節を問わず快適な空間ですし、ゴミや汚れも目立たず多くのビルでは清潔感が保たれています。
さらに警備員が常駐していてセキュリティ対策も万全なので、安心して働けたりお買い物もできるでしょう。
しかし多くの人が当たり前と感じてるこうしたオフィスビルや商業施設などの快適な空間は、決して当たり前ではありません。
従業員が快適に働けるようにするため、もしくはお客様が安心してお買い物できるようにするため、さまざまな努力が見えないところで行われています。
その努力の一つが後藤悟志社長の会社のビルメンテナンスで、例えるなら縁の下の力持ち的な存在です。

参考リンク：後藤悟志経歴

ビルメンテナンスという仕事

普段は決して表に出てくることはなく、もし目立つことがあれば良くないことがあったケースがほとんどでしょう。
トラブルが起きていないときほど目立たず注目されないところで確実に支えている、それがビルメンテナンスという仕事です。

https://www.crosskase.com/comprehensiveconsulting.php

空調管理

ビルメンテナンスにはいろいろあり、代表的なものだと空調管理です。
ビル全体の空調を管理して常に快適な温度や湿度を保つようにして、過ごしやすい場所を提供しています。

給排水の管理

また空調だけではなく給排水の管理も行っていて、水を出したり流したりも円滑にできるように支えています。
もし給排水の施設にトラブルが発生したら、トイレの水は流せなくなり大きな問題になるでしょう。
さらに水も出てこなくなればお茶などを飲むこともできなくなるので、生活にも大きく密着していると言える存在です。

ガス

ガスも人間の生活にはなくてはならない存在ですが、オフィスビルや商業施設のガスも管理対象です。
ガスが使えなくなると料理ができなくなるので、ビルに入居している飲食関係の店舗は大きな影響を受けます。
同じように水も大きな影響を受けますから、適切な管理をいかに行えるかが大切であるとわかるでしょう。

各種設備の設計・施工を行うケースも多い

ビルメンテナンスの会社は設備の管理をするだけではなく、その前から携わるのが一般的です。
自分たちで設計していないよくわからない設備を管理するのは大変ですから、一般的にはオフィスビルや商業施設の建設時から携わり、各種設備の設計・施工を行うケースも多くあります。
設計や成功も行っていれば、手にとるようにオフィスビルや商業施設などの内部まで把握できますから、万が一トラブルが発生してもすぐに原因を特定できるでしょう。
原因を迅速に特定できればそれだけ素早くトラブルも解消できるので、影響を最小限に押し止めることができます。
さらにこれまで多くのノウハウを積み重ねている管理会社なら、その知見を設計や施工にも反映させやすいです。

管理会社が持つ経験や知識は非常に重要

過去の経験や知識などノウハウから問題が起きないように設計や施工に反映させておけば、トラブルが発生する確率は減らせるでしょう。
ノウハウを活かすことによって発生するトラブルの影響を最小限にとどめたり、メンテナンスがしやすいようにしておくこともできるので、管理会社が持つ経験や知識は非常に重要です。
ビルメンテナンスの会社が管理をしているのは、空調や給排水、ガスなどの設備だけにとどまりません。
ビルに必要なサービスをトータルで提供しており、たとえば従業員やおお客様が気持ちよく利用できる清潔感も、清掃作業を請け負うことで実現できています。
清掃業務だけではなく安全を提供する警備業務、取次などのサービスを提供する受付業務などもトータルで提供しており、これらにも当然ながら蓄え続けてきたノウハウが活かされています。

豊富なノウハウを持つ会社にビルメンテナンス全体を任せるとトータルで快適な空間になる

豊富なノウハウを持つ会社にビルメンテナンス全体を任せるとトータルで快適な空間になりますから、オフィスビルや商業施設などにはもはや欠かせないサービスと言っても過言ではありません。
近年はオフィスビルや商業施設などの他に、大規模マンションでは専門の会社に管理を任せるケースが増えてきました。
近年の大規模マンションには24時間の空調管理システムが導入されていたり、監視カメラなども設置されセキュリティレベルは向上しています。
高級マンションにもなるとコンシェルジュサービスを提供し住民の生活サポートをしていますから、快適な住まいを実現しているのもこうした会社の存在があるから言っても言い過ぎではありません。
すべての住民が快適に暮らせるようマンションでも空調や給排水設備の管理とメンテナンスを行い、さらに清掃や警備業務に加え受付のコンシェルジュサービスも提供していて、これらはすべて専門の会社がなければ実現できないでしょう。

まとめ

建物全体のメンテナンスをしている会社の存在というのは、普段はあまり意識することがありません。
そのため働いているオフィスビルや住んでいるマンションの管理をどこの会社がしているかは、知らない人も多いでしょう。
しかし陰から支えてくれる人がいるからこそ人々の生活は成り立っているので、毎日感謝し忘れないようにしましょう。